Что делать?

Я пытаюсь представить себя на месте первого и на месте второго… Нда. Советовать легко, делать тяжело.
Разберись в своих чувствах. Поговори с первым напрямую (парни кроме как «напрямую» — редко понимают): что будет с отношениями, когда он уедет навсегда? Обговорите это с ним. Можешь не говорить ему о втором, который «на подходе», просто обсуди ваши отношения. По идее, вам логично придти к тому, что вы остаетесь друзьями. Ибо расстояние и время сделают своё: он тебя разлюбит, ты его разлюбишь. Каким бы страшным и невероятным это ни казалось, всё будет в точности так. Никуда вы не денетесь. Поэтому поговорите, придите к консенсусу, что статус отношений надо сменить на «дружбу». Если не получится договориться, останется только ждать.
Со вторым пока не советовал бы сближаться слишком сильно — держи его во френдзоне, но периодически давай легкие знаки внимания, чтобы он не решил, что во френдзоне он останется навсегда теперь. Если он (этот второй) будет настаивать на своем, активно клеиться, признайся ему во всём, мягко и деликатно объясни вот ровно то, что ты написала здесь: ты мне очень нравишься, мол, но пожалуйста, давай подождем до лета, пока первый не уедет окончательно. Сошлись на то, что ты не хочешь обижать его чувства, упомяни, что вы все живете в одном доме, что надо быть осоторожными и честными друг с другом. Я уверен, если этот второй — парень хороший, он войдет в твое положение. Если не войдет и переключится на кого-то еще… ну что же, бабник он значит, а не хороший парень никакой. Переключится — нечего тогда и жалеть. Я думаю так.
Впрочем, думать я могу что угодно — а что у тебя с сердцем будет, боюсь представить. Крепись, держись твердо и честно. Наберись мужества заранее: возможно, придется между ними двумя «держать удар», в смысле одному объяснять одно, второму объяснять второе. Главное — честность. Не обманывай, этого точно не простят. Ты можешь не говорить всего сразу (читай — недоговаривать), но врать или специально скрывать что-то — не советую.
А еще не пей и не кури — этого точно никто не любит. Занимайся спортом, будешь совсем молодец:-)
Успехов!

Один единственный совет:
> …что просто кажется, навечно… Подождал бы до лета, что ли…
Никто вам ничего не должен и прежде чем начинать новые отношения хорошо бы закончить старые, а то вы сами-то некрасиво как поступаете. Между двух огней-то… Любите одного, а уже шуры-муры с новым, а первый еще не уехал и отношения не порвали, а вы уже действуете, не говоря об отдыхе и осознании пережитого между отношениями. Кролики, ей богу.

Если не хотите идти против родителей 1го.
Рекомендую рассказать ему о том, что нашли второго.
Таким образом вы сделаете для него лучше.

Если хотите быть с 1м. Бросайте 2го и думайте как переехать с 1м.

Либо бросайте обоих и ищите другого.

Выбор в любом случае за вами, подумайте, чего вы на самом деле хотите.